Ежедневно Венецию посещает 50-70 тысяч туристов и бóльшая часть из них делает это без ночевки в городе: приезжают утром с материка или высаживаются из огромных круизных лайнеров, быстренько осматривают основные достопримечательности, делают селфи в обязательных местах (площадь и собор Сан-Марко, Дворец Дожей, мосты Вздохов и Риальто, Гранд-Канал и гондолы) и к вечеру покидают Венецию. У венецианцев популярна невеселая шутка о том, что основное население Венеции — это туристы. И это не толпа, а просто толпища туристов, спрятаться от которой невозможно и которая как мелкая пыль, забивается во все щели и закоулки города или как гигантская волна-цунами накрывает город, затапливая набережные каналов, мосты и площади.

Туристы на площади Сан-Марко в Венеции

Три наших предыдущих семейных посещений Венеции также представляли собой однодневные, пусть и неоднократные, приезды в город из соседних курортных мест (в 2012 году из Лидо-ди-Езоло, в 2019 году из Градо, в 2022 году из Кьоджи). При планировании четвертой поездки в Венецию решение было твердым и безоговорочным: место проживания — только Светлейшая и Сиятельная Королева Адриатики, т.е. Венеция. Ведь только многодневное проживание в Венеции позволяет гулять по пустым рассветным улочкам, любуясь бликами восходящего солнца на водах каналов; встречать закат на набережной среди немногочисленных венецианцев: неспешно гуляющих пожилых пар, мамочек с детскими колясками, дам с собачками; проплывать по ночному Гранд-Каналу в окружении сверкающих разноцветными огнями дворцов и палаццо.

Вечерняя Венеция без туристов

Наш опыт проживания в апартаментах Grado GO на венецианском курорте Градо и в апартаментах Bellini Living Apartments на венецианском курорте Кьоджи оказался настолько удачным, что в 2023 году при выборе размещения в самой Венеции альтернативы апартаментам не рассматривались и не обсуждались. Из нескольких вариантов на сайте Airbnb предпочтение было отдано апартаментам San Pietro Cozy Studio, и этот выбор оказался удачным, оправдав все ожидания.

Апартаменты San Pietro Cozy Studio в Венеции

Во-первых, апартаменты San Pietro Cozy Studio расположены в венецианском районе Кастелло, самой зеленой части города, наименее «оккупированной» туристами и остающейся заселенной коренными венецианцами.

Парк Памяти (Parco delle Rimembranze) в венецианском районе Кастелло

Во-вторых, апартаменты San Pietro Cozy Studio находятся совсем рядом с центром Венеции; до площади Сан-Марко 20 мин пешком или 5-10 мин на вапоретто от остановок Giardini или Arsenale.

Остановка вапоретто Giardini



Остановка вапоретто Arsenale. На заднем плане слева — кампанила собора Святого Марка

В третьих, от апартаментов San Pietro Cozy Studio на вапоретто за 10 минут можно добраться до острова Лидо с его песчаными пляжами на берегу Адриатического моря, постоянно совмещая пляжный отдых с прогулками по Венеции.

Пляж на острове Лидо

Проживание в апартаментах с полноценно оборудованной кухней предполагает самостоятельное приготовление пищи, но для этого также необходимо наличие по соседству супермаркета или рынка, и желательно таких, в которых закупаются местные жители. В этом плане апартаменты San Pietro Cozy Studio расположены очень удачно: в 2 минутах ходьбы до супермаркета Prix или в 5 минутах до супермаркета Coop, причем предпочтение отдавалось первому из-за более привлекательных цен. Особенно наглядно это отражалось в ценах на напитки: бутылка итальянского лимонного ликера «Лимончелло» в Coop стоила 8 €, а в Prix – 4,29 €, пиво «Poretti №3» в Coop – 1,67 €, а в Prix – 0,99 €. С другой стороны, супермаркет Coop значительно больше по площади и, соответственно, имеет более широкий ассортимент товаров и продуктов.

Супермаркет Coop, расположенный в 5 минутах ходьбы от апартаментов San Pietro Cozy Studio



Супермаркет Prix, расположенный в 2 минутах ходьбы от апартаментов San Pietro Cozy Studio

Апартаменты San Pietro Cozy Studio расположены на первом этаже старого трехэтажного здания, входная дверь выходит прямо в тихий и типично венецианский дворик Corte Zurlin, в который можно попасть через такой же типичный венецианский проход Sotoportego Zurlin.

Венецианский дворик Corte Zurlin со входом в апартаменты San Pietro Cozy Studio (в центре фото)



Типичный венецианский проход Sotoportego Zurlin, ведущий к апартаментам San Pietro Cozy Studio

Название апартаментов переводится как «Уютная студия Святого Петра» из-за расположения в 5 минутах ходьбы от базилики Сан-Пьетро-ди-Кастелло (Basilica di San Pietro di Castello), которая с 1451 по 1807 годы имела статус кафедрального собора Венеции, ведь именно здесь, а не в соборе Святого Марка, находилась кафедра патриарха Венеции.

Базилика Сан-Пьетро-ди-Кастелло находится в 5 минутах ходьбы от апартаментов San Pietro Cozy Studio

Апартаменты San Pietro Cozy Studio площадью 50 м2 состоят из гостиной, объединенной с кухней и обеденной зоной, отдельной туалетно-ванной комнаты с душем и стиральной машиной, двухместной спальни с кондиционером.

Апартаменты San Pietro Cozy Studio

Несмотря на расположение в старом типично венецианском доме апартаменты обставлены современной мебелью и оборудованием: автоматический электрокотел для горячей воды и отопления, кондиционер, индукционная электроплита, встроенные посудомоечная машина и холодильник, микроволновка, кофеварка, все в отличном состоянии. На кухне есть кастрюли, сковородки, столовые приборы и разнообразная посуда для приготовления завтраков, обедов и ужинов, что мы и делали ежедневно.

Апартаменты San Pietro Cozy Studio

Если вы планируете посетить Венецию с ночевкой в городе, то следует учитывать венецианские особенности аренды жилья и проживания. Ежегодно Венецию посещает до 20 млн. туристов со всего мира, принося $2,5 млрд. дохода, при этом часть этого дохода формируется за счет краткосрочной аренды жилья. В целях максимального получения дохода от такого вида туристической деятельности муниципалитет Венеции в 2019 году создал базу данных объектов туристической аренды, в которой каждой гостинице, отелю, хостелу, гостевому дому, апартаментам присвоен уникальный идентификационный буквенно-цифровой код (CIR).

Владельцы сдаваемого туристам жилья обязаны указывать идентификационный код CIR при размещении предложений аренды на платформах и сайтах (в том числе личных) бронирования жилья. Кроме того, код CIR должен быть указан на специальной табличке, размещенной на видном месте у входа в здание. Если это кондоминиум, табличка должна быть выставлена как на входе в здание, так и на входной двери жилого помещения внутри здания.

Идентификационный код на входной двери апартаментов San Pietro Cozy Studio

Уже больше 10 лет каждый турист, который приехал в Венецию и остановился в городе на ночлег, оплачивает так называемый туристический налог или налог на пребывание, сборы от которого вкладываются в развитие городского туризма, реставрацию памятников архитектуры, благоустройство, инфраструктуру и т.п. Такой налог введен по всей Италии во многих туристических городах (их более 500) и это необходимо учитывать: при бронировании жилья интернет-сервисы бронирования с вас не возьмут туристический налог даже в том случае, если вы вносите 100% предоплаты. Этот налог оплачивается при заселении и в зависимости от «звездности» жилья составляет 1-5 € с человека за 1 ночь проживания. В нашем случае при заселении в апартаменты San Pietro Cozy Studio пришлось оплатить туристический налог в размере 5 € с человека за 1 ночь проживания, т.е. 105 € за 7 ночей проживания трех человек.

Площадь Campo Ruga, с которой проход Sotoportego Zurlin (за колодцем справа) ведет к апартаментам San Pietro Cozy Studio

Венеция постепенно уходит под воду и по расчетам ученых город может стать непригодным для жизни уже в 2028 году, а к 2100 — полностью затонуть. Для спасения уникального города с 2003 года реализуется технический проект MOSE, предназначенный для защиты Венеции от наводнений. Система состоит из 78 плавучих шлюзов-барьеров, которые находятся на морском дне и при высоком приливе или шторме наполняются воздухом, всплывают и блокируют Венецианскую лагуну от моря, эффективно уменьшая уровень «Большой воды». Название проекта MOSE (Modulo Sperimentale Elettromeccanico) переводится как «Экспериментальный электромеханический модуль», но также обыгрывает итальянское имя ветхозаветного пророка Моисея (Mosè), который вывел евреев из Древнего Египта, раздвинув воды Красного моря.

В настоящее время строительство мобильной плотины MOSE завершено, но она эффективно работает только для приливов высотой более 130 см. Что происходит в Венеции во время не достигающих этого значения приливов, мы увидели в августе 2023 года, когда утром вышли из апартаментов San Pietro Cozy Studio и обнаружили, что внутренний дворик Corte Zurlin затоплен на 10-20 см приливной водой из соседнего канала Святого Петра (Canale di San Pietro). Но это нисколько не омрачило этот день нашего пребывания в Венеции: вода не дошла до дверного порога апартаментов, ушла через пару часов, но это дало право заявлять, что мы пережили венецианское наводнение Aqua Granda (Большая вода).

Венецианское наводнение не дошло до двери апартаментов San Pietro Cozy Studio (справа вверху)