Творение Петра Великого прекрасный город Санкт- Петербург, никого не оставит равнодушным. Затертая по времени фраза, но ей жить столько, сколько будет стоять город.
Петр Первый не успел построить город своей мечты.
При его жизни строились преимущественно деревянные дома, а он мечтал о городе с прямыми улицами, застроенными каменными домами, о столице на европейский манер.
Его мечту осуществила Екатерина Вторая. При ее правлении город постепенно превращается в каменный. Строгая архитектура, изысканность, прямые улицы, высокая плотность застройки, стали главными чертами, сделавшими его полным олицетворением европейской столицы.
При Екатерине Второй численность населения в городе возросла до 230 тыс. чел. (60 тыс. при Петре). Приехавшие нуждались в жилье и более оборотистые люди начинают строить дома, в которых сдают комнаты сроком на один год. Так появились доходные дома.
Такие дома и комнаты в них не продавались, Жилье сдавалось только в наем. Настоящий бум строительства доходных домов пришелся на 30- 40 гг. 19 века, которые и придали городу только ему присущий вид.
Малая площадь застройки вынуждала домовладельцев строить 5- 6и этажные дома. Их размещали вплотную друг к другу. Так появились дворы- колодцы с необычными арками, проездами и воротами.
Местами плотность застройки была столь высока,
" Во всяком отдельном участке должен быть хотя бы один двор с пространством не менее 30 кв. саженей
саженей; остальные дворы могут быть и меньше , но должны сообщаться проездами с
улицей или другими дворами. Кроме обыкновенных дворов дозволяется устраивать исключительно для освещения лестниц, отхожих мест, чуланов и других помещений световые дворики размером в квадратный сажень."
Нормы в основном соблюдались, но гид показывал нам на карте города несколько дворов со сторонам 1х1 м.
Нетрудно представить насколько остро стоял вопрос с дневной освещенностью жилья, выходящего во двор. Этот вопрос решали за счет установки окон больших размеров и их количества. Порою окна настолько находились близко друг к другу, что проникнуть из одной
квартиру в другую не составляло особого труда, что способствовало ограблению квартир.
Во времена строительства первых доходных домов не могло быть речи об отоплении, канализации и электрическом освещении. Во дворах существовали выгребные ямы, в которые выносились прислугой или дворником ночные горшки и которые по мере наполнения выгребались золотарями. Приезжала повозка с бочкой и черпали вычерпывали содержимое ям.
Далее повозка ехала к Неве или ближайшему каналу, в которые сливались нечистоты.
Со временем появилась канализация, которая сбрасывала свое содержимое в воды Балтийского моря, течение подхватывало "добро" и несло к берегам Финляндии.
На все обращения финской стороны власть отвечала, что денег нет. В итоге Финляндия к концу двадцатого века выделила городу нужную сумму и в 1987 году власти города отрапортовали, что очистные сооружения готовы.
Но неверующие зеленые провели следующий опыт. Они запустили в один из унитазов капсулу, которая через некоторое время всплыла в водах Балтийского моря. Властям города пришлось признаться, что очистные сооружения построены только для исторической, старой части города и нечистоты остальной части продолжают дрейфовать в сторону Финляндии.
Новость об отсутствии полноценной канализации в Санкт- Петербурге для меня стала настоящей сенцассией. Гид предупреждал, что сильно удивит нас. Но не на столько же! Перепроверять информацию не стала, гиду поверила безоговорочно.
В доходных домах первый этаж всегда сдавался под магазины, лавки, всевозможные ателье, аптеки словом все то, что нужно для нормальной жизни человека.
Второй этаж полностью или частично занимал хозяин дома. Третий этаж арендовали состоятельные чиновники , служащие, а также высококвалифицированные рабочие, имеющие большие семьи.
Чем выше этажность, тем дешевле сдавались комнаты. Последний этаж занимали студенты. разночинцы, отставные военные. Существовали под сдачу мансарды, флигеля, мезонины, чердаки, подвалы и полуподвалы. Полуподвалы обычно занимали дворники и такое жилье ценилось.
Если жилец снимал две- три комнаты, а денег на их содержание не хватало, одна из комнат сдавалась в субаренду. Наниматель комнаты мог в свою очередь сдать "угол" так называемым "угловым жильцам". Совсем в критических ситуациях в аренду сдавались даже койки.
Этажи выше третьего имели один общий коридор, количество комнат доходило до 38, имелся один общий туалет и ванная комната. В виде исключения могло быть два туалета.
Для горничных, прислуги, кухонных работников и дворников существовали свои подъезды, узкие, порою с винтовыми лестницами, часто захламленные и грязные. Эти подъезды выходили только во двор.
Дворы содержались в порядке. Ближе к ночи дворники закрывали входные ворота и за определенную плату открывали их припоздавшимся жильцам. Дворники зарабатывали неплохо. Им платил домовладелец, опоздавшиеся жильцы, платили за дрова, которые дворники поднимали на этажи, вынос горшков, за стукачество о неблагонадежных жильцах.
С серостью и унылостью дворов питерцы борются по- своему. Примером может послужить один из дворов. который облагородил питерский бард, известный как Цезарь.
В наше время в Петербурге начинается возрождение доходных домов- отдельные граждане выкупают жилье для последующей его сдачи в аренду. Жилье в старых домах практически состоит из коммуналок, которые потихонечку скупаются предприимчивыми людьми. Есть случаи, когда выкупались целые подъезды. Имея несколько квартир, люди живут только с доходов от них.
Часть доходных домов в городе заброшена и они быстро ветшают. Полы, оконные рамы, перекрытия в них сделаны из дерева, а дерево имеет свой срок во времени. Наиболее значимые из них восстанавливаются, но процесс этот настолько медленный, что пока занимаются одним домом, несколько других успеют стать непригодными для жилья.
Настало время для новых предприимчивых людей, имеющих возможность покупать целые дома, сохраняя их прежний статус. Нельзя никоим образом допустить, чтобы в исторической части города выросли современные здания- уродцы. Их мало, но они уже появились.
В те давние времена доходные дома строились не только ради получения с них доходов. Каждый домовладелец старался построить красивый дом, дом, который становился украшением улицы.
Внешне красивые дома имели некрасивую изнаночную сторону, но сегодня город интересен не только фасадной красотой, но и наличием этой изнанки. Эти своеобразные дворы и обожаемые мною сквозные проходы между дворами, запали мне в память еще от тех советских фильмов, которые я видела в молодости, и, которые, ох как, хотелось увидеть.
В них чувствуется связь времен, в них прошлое- рядом.
