Старинное здание училища, красного кирпича, наполовину скрыто вековыми деревьями на левом берегу речки Лыбеди, где спускается к берегу улица Полевая. На центральном фигурном фронтоне, над длинным фасадом и округлыми сводами многочисленных окон до 1917 года было начертано: «РЯЗАНСКОЕ РЕМЕСЛЕННОЕ УЧИЛИЩЕ».

Согласно завещания купца Сергея Афанасьевича Живаго, учредителя городского общественного Банка его имени в Рязани (1863 г.), ежегодно 30% прибыли, что составляло в те годы 8-12 тыс.рублей, Банк должен был расходовать на устройство и содержание Ремесленного училища, с целью «предохранить сирот и детей бедных купцов и мещан от нищенства и порчи и образовать из них хороших ремесленников».

Во исполнение завещания, Живаго Банком куплена земля на тогдашней окраине города, выстроено великолепное двухэтажное здание училища; хозяйственные постройки на усадьбе и 1 сентября 1875 года Ремесленное училище было открыто. Принимались дети 13-15 лет, умевшие читать, писать, считать. Первый набор составил 43 мальчика. Начальником училища стал директор Банка С.А.Мыльников.

Обучение в Ремесленном училище было 5-годичное. Кроме учебных классов, где воспитанники получали начальное образование, а также спальных комнат пансиона, столовой, кухни и прочих в обширном здании, – при училище были хорошо оборудованные различные мастерские (столярная, токарная, слесарная, сапожная, переплётная и другие).