С 1874 по 1880 года данный участок принадлежал купцу Григорию Васильевичу Пачкунову и был незастроенным. В 1881 году данный участок переходит к Елизавете Григорьевне Кузнецовой, а уже от нее к купцу Никандру Степановичу Чеснокову.
Информация об усадебных строениях впервые появляется в окладной книге на 1896 – 1899 годах. В ней есть запись: «за купцом Чесноковым значатся каменный двухэтажный дом и двухэтажный флигель, с общей оценкой в 8 тысяч 300 рублей».
Сохранившийся в Центральном архиве Нижегородской области чертеж фасада дома купца Чеснокова не кем не подписаны и не датированы. В 1918 году домовладение было национализировано советскими властями Нижнего Новгорода.

ЧЕСНОКОВ НИКАНДР СТЕПАНОВИЧ купец 1-й гильдии совладелец транспортной фирмы «КУДРЯШЕВ И ЧЕСНОКОВ». Транспортная фирма, одна из крупнейших в Нижнем Новгороде и Самаре. Компания основана в 1850-х Григорием Павловичем Кудряшевым. После его смерти компания переходит к его сыну, нижегородскому купцу 1-й гильдии Александру Григорьевичу Кудряшеву и самарскому купцу 1-й гильдии Никандру Степановичу Чеснокову. С 1870 года транспортная компания осуществляла грузовые перевозки по Волге 5 паровыми буксирами и 25 баржами.
В 1884 году транспортная компания преобразована в торговый дом.
После смерти А. Г. Кудряшева в 1892 и Н. С. Чеснокова в 1893 фирма перешла к наследникам последнего — братьям Алексею и Степану Никандровичам Чесноковым. Капитал А. Г. Кудряшева был выделен и передан его наследникам.