Никогда и нигде разруху не оставляют исключительно из эстетических соображений. Любой нормальный человек хочет жить в человеческих условиях, а не в музее. Все дело в банальном отсутствии денег и неуверенности в завтрашнем дне. В Калининградской области до самых последних лет не были уверены, что не придется ее возвращать немцам. Зачем ремонтировать, если придется уходить и все бросать? Все же удивительно, что в такой самой "европейской" части России обстановка чуть ли не как на каких-нибудь Курильских островах.