Сразу скажу, проблем с жильем в Америке нет. Есть все варианты на любой вкус и кошелек. Цены сильно отличаются в зависимости от места и региона, но это в любой стране так. А вообще жилье здесь намного доступнее, чем в большинстве стран. Решение этой загадки состоит в том, что американцы все свое жилье, как правило, покупают в кредит на много лет, чуть ли не пожизненно. Необходимо только иметь хорошо оплачиваемую работу или другой источник дохода и тогда легче получить кредит. Расхожий стереотип — все американцы живут в домах. И правда, глядя на фильмы или приезжая в Америку попутешествовать, кажется, что и нет другого жилья.
Но стереотип, он и есть стереотип. На самом деле в США распространено три вида жилья.
Вариант первый — квартира.
Она может быть в личной собственности или арендованная. Вторая возможность наиболее распространенная. Квартиры в личной собственности тоже есть, но они не особо популярны и их немного. А вот квартир сдаваемых в аренду, наоборот немало. Очень часто, особенно в больших городах это целые квартирные комплексы, причем нередко состоящие из небольших 2-3 этажных домов.
Один из вариантов квартирных комплексов.
На территории имеются обязательные парковки, часто детские площадки, нередко бассейн и фитнесс-центр. Арендовать такую квартиру совсем необременительно, т.к. у жильца практически толька одна забота — платить. Квартира сдается в аренду всегда после обязательной профессиональной чистки, с оборудованной кухней, с регулируемым отоплением и в южных штатах с кондиционером.
Вот например маленькая кухня в односпальной (т.е двухкомнатной) квартире.
И небольшая гостинная
В таком комплексе есть оффис, что -то типа домоуправления, которое решает все вопросы. Шумит сосед? Обратитесь сюда. Сломался кран? Ну и так далее. Домоуправление организует уборку территории, расчистку снега, вывоз муора. Очень часто есть так называемый clubhouse, в котором помимо прочего, есть помещения для организации вечеринок. Хотите отметить день рождения, но ваша квартира слишком мала? Пожалуйте сюда. Очень удобная вещь, кстати.
Вариант второй — таунхауз или таунхоум.
Первоначально существовали пожалуй только в Англии, и до сих пор в Лондоне их много. Я бы сказала, что это такой промежуточный вариант между квартирой и собственным домом, в том числе и с финансовой точки зрения тоже. Довольно распространенный вариант, особенно на западе страны. Тоже может быть как в личной собственности, так арендованный. Здесь наоборот наиболее частый вариант — второй. Для тех, кто не знает, это такие совмещенные коттеджи по одной крышей, как правило, они двухэтажные, со спальнями на втором этаже. Часто встречается оборудованный под гостинную полуподвальный этаж, что увеличивает жилую площадь.
Один из вариантов таунхаусов
Внутри таунхаузы всегда двухэтажные со спальнями на верхнем этаже
Или вот такой вариант, даже немного похоже на отдельные домики.
Тоже удобное жилье, тоже есть домоуправление и те же заботы о очистке снега, о ремонте протекаемых крыш, о стрижке травы и.т.д. — на нем. Как правило есть бассейн, фитнесс-центр, площадка для детей, clubhouse.
Ну и последний, третий вариант. Вожделенная мечта многих американцев. Собственный, отдельно стоящий дом. Вариантов множество. В недавнее время был довольно доступен, т.к. кредиты давали налево-направо. Теперь банки — в банкроте, экономика — в застое, кредит получить нелегко. Но и получив его, и купив дом, все равно ты еще не выиграл, потому как кредит дается обычно на 30 лет и все это время ты являешься заложником банка. Не будет денег выплачивать кредит, потеряешь работу — выселят тебя из твоего дома в течении полугода. Таких случаев, кстати, немало. Так что и призадумаешься — какой вариант жилья удобнее?
