Это один из самых больших в Санкт-Петербурге многофункциональных торгово-развлекательных комплексов, расположенный рядом со станцией метро «Ладожская» и Ладожским вокзалом. По сути дела это два ТРЦ — "Заневский каскад" , который был открыт вскоре после открытия Ладожского вокзала, 25 октября 2003 года, и "Заневский каскад-2", открывшийся в сентябре 2005года.Первый находится напротив выхода из метро, второй — направо, в 100 метрах от выхода. ТРЦ "Заневский каскад" — это семиэтажное здание. На первых четырех этажах комплекса расположены: универсам «Перекресток», магазин «Компьютерный мир», книжный магазин-клуб «Снарк», гипермаркет электроники «М.видео», магазин детских товаров «Дети», обувной супермаркет «МегаШуз» и еще более 200 магазинов одежды, обуви и аксессуаров. На 4 этаже размещён 5-зальный кинотеатр «Кронверк Синема» и сеть предприятий быстрого питания «Ресторанный дворик», в котором большой выбор разнообразной еды на любой вкус. Два последних этажа занимает офисный центр. К зданию комплекса примыкает многоярусная парковка на 300 автомобилей, которая связана со всеми этажами комплекса.
В трёхэтажном «Заневском каскаде -2» расположились спортивные магазины Intersport и Nike, магазин парфюмерии и косметики «Рив Гош», а также широко представлены различные магазины одежды, обуви и аксессуаров популярных торговых марок: Sela, BeFree, R2, Golfstream, Kira Plastinina, Zarina и многие другие. Работает ресторан быстрого питания «Макдоналдс». На крыше комплекса организована открытая автомобильная парковка.