В XIX столетии застройка деревянных улиц села Балаково приобретает местные самобытные формы и общие принципы построения каменных домов и усадеб. Огромное влияние на застройку жилых домов и хозяйственных построек оказала фанатичная старообрядческая вера балаковцев.
Архитектурная стилистика нового ХХ века соединилась со сложившимися традициями зодчества и проявилась в застройке улиц небогатых купцов и мещан.
..

В конце XIX века село Балаково становится крупным торговым хлебным центром — пшеничной столицей Поволжья, а в 1911 году городом. В формировании Балаково основную роль сыграло старообрядческое купечество хлебопромышленников, которые оставили городу богатое историко-архитектурное наследие.
Балаково. В особняке братьев Мальцевых
Балаково. Троицкий храм - одна из лучших работ Ф. Шехтеля

При строительстве купеческих и дворянских усадеб в Балаково на формирование архитектурного образа особняка оказывали влияние художественный вкус и желания заказчика, поэтому каждая усадьба индивидуальна и неповторима.
.

Осмотрев основные намеченные объекты Балаково и взглянув издалека на АЭС и местный пляж,
..
решили пройтись по малым улочкам города с громкими названиями ушедшего века — Ленина, Социалистической, Красной звезды, Урицкого и в том же духе.
.

Недалеко от Троицкого храма расположено здание Коммерческого реального училища XIX века,
краснокирпичное, красивое, в нынешнее время — это Речное училище "Лаперуз".
История здания училища начинается с 1900-х годов, когда два помещика — Анисим Михайлович Мальцев и Иван Васильевич Кобзарь — заключили пари на предмет наибольшей пользы жителям родного города.
В то время когда купец-миллионер Мальцев возводил величественный храм Святой Троицы, Кобзарь, беспокоясь о развитии молодого поколения города, взялся за создание коммерческого училища. Иван Васильевич был просто одержим строительством учебного заведения и, когда запланированных средств не хватило — продал свои земли.


К началу учебного 1913 года специализированное заведение открыло двери для 120 учеников. Двухэтажное здание из добротного кирпича с богатым интерьером, современным оборудованием для профилированных классов было закуплено в странах Западной Европы, а для рисовального класса были заказаны скульптуры, подлинники и копии картин известных мастеров.
Оплата за обучение в училище была намного ниже, чем во всех остальных учебных заведениях, а детей из неимущих семей принимали бесплатно.
И.В. Кобзарь, ставший попечителем училища, распоряжался о бесплатном пропитании бедных детей и обеспечивал их ранцами, учебниками и формой.


Как показала вековая история, в пари между двумя купцами, выиграли оба — заслуги каждого из них перед городом Балаково были бесценны. До наших дней сохранился прекрасный храм, а в здании коммерческого училища всё также обучаются дети.
.

Большие усадьбы на улицах Балаково приобретали глубинный фронтальный или угловой план. Главный дом основным фасадом выходил на улицу и закреплялся границей ворот и калиткой, а в некоторых усадьбах на красную линию выносился и флигель — это позволяло сформировать индивидуальность и масштабность усадьбы.
Домовые строения небогатых купцов и мещан возводились фасадами на улицу, а внутри участка строились хозяйственные службы: амбар, конюшня с навесом для телег и саней, погреб, сарай и т.д.
.

При всём разнообразии архитектурно-художественного образа и планировочного решения домов, наблюдаются и общие принципы композиции. Обязательно у каждого дома построены добротные каменные ворота с мощными столбами, аркой, фронтоном и другими элементами декора.
..
Иногда, ворота выглядят лучше, чем износившийся дом.


Жалко дома в запущенном виде, хозяева которых не желают перекрыть хотя бы кровлю, думаю, что стропила зданий переживут ещё не одно поколение, не говоря о кирпичных стенах, которые возьмёт только динамит. Сколько храмов так и не смогли взорвать воинствующие мракобесы!
Так строили раньше — "на совесть" мастера.
И не только каменщики делали дома на века, вот деревянный дом на каменном цоколе — ему более двух веков, а он стоит и будет стоять, потому что у него есть заботливый хозяин.


Оказывается, не везде всё так плохо, некоторые активные горожане выкупили или взяли в аренду на долгий срок бывшие купеческие дома, отреставрировали своими силами, подстроили новые помещения и даже постарались сделать декор на новых зданиях в том же ключе.

Главное — старое здание не разрушается, обрело новую жизнь и служит людям, а не стоит укором в центре города ожидая "Кваренги".

И башенки сделали — восстановили как было, не экономили, не роптали, что металл ныне дорог,
а водка дешевле.


От работы неизвестного дизайнера мы пришли в эстетический восторг!

Это надо же так красиво оформить свой маленький дворик!
На счастливой волне мы посмотрели закат над Волгой и поехали в отель. Всё хорошо!
..