Если гуляя по Пейзажной аллее Киева вы посмотрите с обрыва вниз, то увидите удивительный город — гармоничный, яркий и... какой-то ненастоящий. Почему-то при виде его вспоминаются легенды о граде Китеже и ему подобных. Правда по улицам этого города, точнее, района Воздвиженка, можно пройти, мы это и сделаем немного попозже. Но начнем мы с истории, она достаточно любопытна.
По некоторым данным в урочище Гончары-Кожемяки располагались самые ранние на территории Киева поселения, которые датируются I веком нашей эры. Более достоверно то, что первые строения появились здесь после 1150 года. Здесь селились ремесленники (отсюда и название урочища) и жил легендарный Никита Кожемяка.
В последние пару веков район приходил в запустение (о причинах — дальше) и считался одним из самых криминальных мест Киева. В последние годы советской власти район расселили, и остались "страшноватый яр с дикими собаками и несколько старых заброшенных домов".
О том, что было дальше, для начала стоит рассказать, цитируя Википедию. Строительство началось в 2003 году. "В основу проекта была заложена концепция строительства современного жилищного комплекса с учетом ландшафта урочища, а также воссозданием исторической части города Киева. Поэтому проект предполагает возведение жилищных домов от трех до пяти этажей в архитектурном стиле конца ХІХ-го века. Таким образом, на Гончарной расположились особняки с уютными и тихими двориками, а улицы Воздвиженская, Кожемяцкая и Дегтярная заполнили дома с уютными апартаментами и инфраструктурой на первых этажах.
На сегодняшний день застройщиками выполнено 90 % работ по застройке и благоустройству микрорайона Воздвиженка. Часть зданий предназначена для офисов, магазинов, обслуживающей инфраструктуры. Уже сейчас на Воздвиженке работают отделения банков, туристические агентства, винный бутик, стоматологическая и ветеринарная клиника, детское кафе и ресторан. В процессе благоустройства — площадь Искусств с фонтаном и зелёной зоной."
Фактически этот квартал, где вся недвижимость давно продана, стоит пустым, заселено всего несколько квартир (и напоминает московскую Золотую милю на Остоженке в Москве); по этой причине он имеет неофициальное название Город мертвых. Люди вложили деньги, а жить предпочитают в другом месте. Причин на то немало.
Во-первых, при строительстве плохо проложили коммуникации, и отсутствие электричества в элитных квартирах — обычное дело. Во-вторых, здесь очень плохой микроклимат: плохо с притоком свежего воздуха, если что-то горит, то гарь опускается вниз и туманом.
Так и стоит Воздвиженка, удивляя не только немногих дотошных туристов, но и местных жителей. На нее можно пройти через малозаметный отворот на Андреевском спуске. При этом особенно сильно чувствуется контраст между галдящим, забитым туристами и торговцами Андреевским и тем, что открывается после того, как сворачиваешь и проходишь буквально пару десятков метров.