Исток Пахры рождается в болотах Наро-Фоминского района, русло реки извилистое, оба берега укрыты зеленью смешанного леса с пышными терракото-ствольными сосняками. В этих местах, достойных кисти художника, расположены город Подольск, посёлки Шишкин Лес, Красная Пахра, Дубровицы, Поливаново.


На высоком холме живописного берега реки Пахры буйно заросшем соснами, расположилась дворянская усадьба Поливаново. Высокий берег и изгиб Пахры скрывают великолепный дом и старинные парковые аллеи, ещё помнящие высокопоставленных владельцев усадьбы, которые оставили огромный след в русской истории.


Земли древней усадьбы — это родовая вотчина семьи Поливановых, современников Дмитрия Донского. С течением времени усадьба меняла своих хозяев, среди них: Салтыковы, Апраксины, Разумовские, Давыдовы, Дохтуровы и Гудовичи.


Двухэтажное кирпичное здание главного усадебного дома построено в стиле классицизма и отличается оригинальностью планировки и отделки. Есть предположение, что автором проекта усадьбы был видный архитектор того времени Василий Баженов.



Датой постройки деревянной церкви и основания усадьбы считается 1631 год, тогда Поливаново было вотчиной вдовы Марии Владимировны Поливановой, но уже в 1635 году переходит боярам Салтыковым. При Петре Михайловиче Салтыкове в 60-х годах XVII в. была построена новая каменная церковь, которую перестроили в 1777-1779 годах и освятили в честь Благовещения Пресвятой Богородицы.


Квадратное основание с закруглёнными углами несёт световой четверик со скошенными гранями, покоящийся на арках и внутренних пилонах. По фасаду церкви идут портики с фронтонами, они придают облику храма величественность, а округлые окна и лепные гирлянды карнизов украшают.
.

Однокупольный храм завершён острым шпилем, видным издалека.
.

Неподалёку от храма стоит невысокая колокольня, очень гармонично вписываясь в окружающий церковный двор.
.

Дом священника построен рядом и ватага детишек на качелях и в песочнице — его богатство.


Парадный вход с высокой лестницей почему-то закрыт, и надо войти за ограду, чтобы увидеть открытую боковую дверь церкви. По строительным материалам понятно, что ремонт не закончен, его просто приостановили.
.

После революции имущество церкви было конфисковано, служба прекращена в 1930 году и в её помещении организовали склад. Колокольню взорвали в 1934 году.
В конце XX века была предпринята попытка отреставрировать храм, но сильный пожар 1988 года уничтожил всё, что ещё оставалось целым. Восстановление храма было остановлено и до 1996 года храм стоял без окон, дверей и крыши. Одновременно с реставрацией начались и регулярные богослужения.
.

Кроме прихожан, церковь окормляет пациентов соседнего учреждения расположенного в усадьбе Поливаново, в господском доме и его флигелях...
.


Строительство центрального дома усадьбы началось после окончания строительства церкви, во второй половине XVIII века. Архитектурную целостность ансамбль приобрёл после смены владельцев — Салтыковы продали своё поместье графу Разумовскому. Богатый сановник имел несколько усадеб и домов в столице, поэтому приказал для начала устроить в усадьбе огромный пейзажный парк с двумя прудами и аллеями.


Фасад господского дома со стороны двора был оформлен портиком ионического ордена из белого камня, а со стороны парка – широкой лоджией с двойными колоннами, чтобы граф любовался парком и садом не выходя из дома.
.

В двух башнях по углам здания имеется внутренние лестницы, соединяющие первый и второй этаж.


Следующим владельцем имения Поливаново был граф Андрей Иванович Гудович, унаследовавший усадьбу своих родителей — Ивана Васильевича Гудович, генерал-фельдмаршала и Наталии Кирилловны, урождённой Разумовской.


Генерал А.И. Гудович был участником Отечественной войны 1812 года, служил при дворе, но в Поливанове бывал часто и даже похоронен возле Благовещенской церкви. Надгробный памятник на могиле графа А.И. Гудовича был недавно найден во время расчистки территории вокруг храма, сейчас идёт реконструкция.


В 1863 году усадьбу Поливаново покупает жена губернского секретаря помещица Ю.М.Давыдова, которая не имела средств на содержание поместья и в 1871 году сдала усадьбу в аренду земству.
В главном здании усадьбы до 1918 года была открыта учительская школа и семинария, устроена домовая церковь с богадельней во флигеле.
.
После революции в усадьбе Поливаново размещался сельскохозяйственный техникум, потом начальная и средняя школа. Во время Великой Отечественной войны здесь располагался дом инвалидов и реабилитационный центр для выздоравливающих раненых.
.
После окончания войны главный усадебный дом занимала костно-туберкулёзная больница.
В настоящее время в усадьбе находится филиал Московской психоневрологической больницы им. Н.А. Алексеева. Несмотря на то, что усадьба "обитель скорби и души болезней", вход на её территорию открыт — по ней проходит единственная дорога в соседний коттеджный посёлок.